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木纹毛坯房收房注意事项有哪些

时间:2020-09-17   浏览:3次

毛坯房收房注意事项有哪些

对大部分购房者来说,好不容易盼到交房,本以为这艰难的一课到此结束了,可面对交房问题却又往往手足无措。交房是个喜事,但是验房确实是个让人头疼的事,所以如何验收毛坯房合计占新兴市场指数的不到1%还得仔细学习学习!

毛坯房收房注意事项

首先,要对“天、地、墙”的验收。首先检测地面是否平坦,专业人员是用水平仪,大家可以用一个乒乓球来代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。12、注意看墙体转角线是不是笔直,墙体是不是平整,是否存在裂缝。

还有,要仔细核对图纸,看重要设施的位置是不是变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确。

尤其要注意的是,应当检验给排水管是不是通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,视察排水速度是否理想。在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。观察给排水管位置是否合理,周围是不是有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍,大家只要仔细检查其实都能发现。

此外,要检查各屋灯头、插座是不是有电,插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是不是位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。

重要的一件事,煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是不是为零。

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